워런 버핏만이 아닙니다. 다른 억만장자들은 이 산업에 큰 베팅을 하고 있으며, 당신도 할 수 있습니다
몇몇 억만장자 펀드 매니저들이 주택 산업에서 주식을 사고 있습니다.
이 투자자들은 구체적인 목표를 가지고 있으며, 그들의 주식 선택은 당신에게 적합하지 않을 수 있습니다.
그러나 당신은 그들이 보고 있는 추세로부터 이익을 얻는 다른 주식을 발견할 수도 있습니다.
당신은 이 추세에 대해 버핏을 따라야 합니까?
워런 버핏이 주식을 살 때 투자자들은 관심을 기울입니다.
여러분은 투자 전문가를 따르는 것으로부터 훌륭한 조언과 포트폴리오 영감을 얻을 수 있습니다.
하지만 특정한 주식 선택 이상으로 버핏의 사고파는 활동은 투자자들에게 전반적인 시장 동향에 대한 실마리를 줄 수도 있습니다.
버크셔 해서웨이가 최근에 제출한 자료를 바탕으로 볼 때, 지금 베팅하고 있는 분명한 트렌드가 있는데, 바로 주택 산업입니다.
버핏은 일반적으로 "핫"한 주식과 과대 광고를 피하며, 그를 전설적인 투자자로 만드는 것 중 일부는 다른 투자자들이 찾지 않는 곳에서 트렌드를 일찍 보고 가치를 찾을 수 있는 능력입니다.
최근 제출된 서류에서 큰 뉴스는 D.R. 호튼(DHI -1.51%), NVR(NVR 0.18%), 레나(LEN.B)의 세 개의 새로운 포지션이었습니다.
그리고 그것은 버핏만이 아닙니다.
다른 최고 자산가들도 최근에 부동산과 주택 산업의 회복에 대한 믿음을 나타내는 주식을 샀습니다.
이스라엘 잉글랜드의 밀레니엄 매니지먼트는 2분기에 홈디포(HD 0.08%)의 주식을 더 사들였고, 빌 애크먼의 퍼싱 스퀘어 캐피털 매니지먼트는 최근 개발자 하워드 휴즈(HHH -0.55%)의 지분을 높였습니다.
왜 지금이 이러한 추세를 이용하기에 좋은 시기인지, 그리고 어떤 주식이 당신에게 적합한지 알아보겠습니다.
왜 지금 주택에 투자합니까?
미국에는 주택 부족이 있습니다.
Realtor.com 의 새로운 연구에 따르면, 미국은 650만 가구가 부족합니다.
이 연구는 위기 수준이라고 부릅니다. Redfin 자료는 새로 등록된 주택이 25% 감소했다는 것을 보여줍니다.
그것은 주택 건설업자와 현명한 투자자들에게 큰 기회입니다.
주택담보대출 금리가 하늘을 찌를 정도로 치솟으면서 신규 주택과 기존 주택을 모두 사는 사람들이 줄어들고 있습니다.
하지만 연방준비제도이사회가 금리 인상을 중단하는 것을 고려하기 시작함에 따라 주택 산업은 곧 다시 시작될 것입니다. 그리고 그것은 지금 사는 투자자들이 주택 시장이 개선될 때 급등해야 할 주식에 대한 할인을 찾을 수 있다는 것을 의미합니다.
버핏이 사들인 주택 건설 주식 3개는 미국의 4대 주택 건설 회사 중 3개입니다.
풀트 그룹은 다른 하나입니다. 그가 어떻게 생각하는지는 분명합니다.
하지만 이것들은 여러분이 사기에 가장 좋은 주식이 아닐 수도 있습니다.
버핏처럼 투자해야 합니까?
버크셔 해서웨이는 씨즈캔디 등 많은 사업체와 코카콜라 등 공기업의 지분이 많은 지주회사로 요즘 45개 정도의 주식에 자리를 잡고 있으며, 경영진은 목표 달성을 위해 투자자들이 준 수십억 달러를 신중하게 배분하고 있습니다.
버핏은 가치 투자자로 알려져 있고, 그는 전형적으로 경영이 강한 회사의 저평가된 주식을 찾습니다.
그의 주식 중 많은 수가 소비재 회사입니다.
그리고 그가 아마존과 그가 가장 좋아하는 애플에서 더 최근의 지위를 가진 몇몇 기술을 받아들였음에도 불구하고 기술은 그의 범주에서 높은 순위를 차지하지 않습니다.
버핏의 포트폴리오를 모방하려는 투자자들이 있는데, 그것은 확실히 하나의 투자 전략입니다.
당신은 단순히 시장을 능가하는 성과를 자주 낸 버크셔 해서웨이 주식을 사서 그의 지혜로부터 이익을 얻을 수도 있습니다.
하지만 여러분이 이 주택 트렌드를 버핏과는 조금 다르게 플레이하고 싶은 몇 가지 이유가 있습니다.
우선, 여러분이 알고 이해하는 회사에 투자해야 한다고 말하는 사람은 버핏이 처음일 것입니다.
버핏이 D.R. 호튼을 사기 전에 들어본 적이 없다면, 그 주식은 당신에게 최고의 주식이 아닐 수도 있습니다.
철저한 조사를 해보면, 당신은 그 주식이 사기에 좋은 주식이라고 결정할 수도 있습니다.
하지만 주택 산업의 수익률에 베팅하면서 이미 알고 있고 사랑하는 회사들로부터 주식을 사는 것이 당신에게 더 이익이 될 수도 있습니다.
예를 들어 홈디포나 경쟁사인 Lowe's Company(LOW 0.04%)에 투자하고 싶을 수 있습니다.
수백만 채의 신규 주택이 증가할 것으로 생각되면 건설 자재와 일반 주택 개선 상품이 필요할 것입니다.
이 두 종목 모두 올해 시장 실적이 저조할 수 있으며, 낮은 가격은 큰 기회를 의미할 수 있습니다.
주택 시장이 곧 회복될 것이라고 생각하든, 가구 포트폴리오에 투자할 수 있는 또 다른 위험성이 있다고 생각하지 않든 간에 투자할 수 있습니다.
가구 소매업자들은 지금 대부분의 소매업자들처럼 인플레이션의 위기를 겪고 있습니다.
하지만 그것은 미래지향적인 투자자들에게 단지 헐값 주가를 의미합니다.
웨이페어 Wayfair (Wayfair, -1.17%) 주식은 투자자들의 열정을 바탕으로 올해 거의 두 배가 되었고, 버핏은 2023년에 25% 증가한 고급 가구 소매업자 RH(RH -3.50%)를 막 팔았습니다.
하지만 두 주식 모두 여전히 여유가 있어 보입니다.
주택 붐의 혜택을 받을 수 있는 또 다른 방법은 Redfin, Zillow Group(Z -0.38%) 또는 Opendoor Technologies(OPEN 4.97%)와 같은 디지털 부동산 주식을 사는 것입니다.
세 가지 모두 올해 상승 추세입니다.
Opendoor는 2023년에 175% 상승했으며, 위험 부담이 있지만 위험을 감수하는 투자자들에게는 기회가 될 수밖에 없습니다.